1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
墨田区
84.4万円/㎡
前年比-0.8%
リーベ墨田
東京都墨田区八広六丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩3分
1989年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 34.02㎡の場合
相場
1,910万円
56.1万円/㎡
848
1,556
2,264
2,972
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,556万円〜2,264万円
45.7万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月6日
リーベ墨田
1,700万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 34.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,700万円 | 50.0万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,750万円 | 51.4万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 55.2万円 | 4階 | 35.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,499万円 | 75.3万円 | 5階 | 46.44㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | リーベ墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅3分 | 1,700万円 | 50.0万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/07 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,300万円 | 42.7万円 | 30.43㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/13 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,080万円 | 61.5万円 | 33.84㎡ | 2K | 8階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,490万円 | 57.5万円 | 25.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/15 | クレド・ハイツリー両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 2,180万円 | 54.4万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 1,880万円 | 62.4万円 | 30.11㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/05 | グリーンキャピタル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,080万円 | 51.4万円 | 40.46㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション錦糸町第7 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,650万円 | 61.6万円 | 26.77㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/13 | パークハイツ錦糸町第2 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,250万円 | 55.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション菊川第2 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 2,280万円 | 62.3万円 | 36.62㎡ | 2K | 1階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、墨田区では0.8%下落しています。